Всё теперь решено: СПбГУ перевезут в Пушкин

Стало известно, что окончательно решен вопрос с переездом СПбГУ в Пушкин , точнее, — в Шушары Пушкинского района, а не в Гатчину, о которой так много говорилось ранее. В выбранном месте планируется строительство единого университетского кампуса с соответствующей инфраструктурой.

Несколько странное название поселка Шушары никакого отношения к крысам напрямую не имеет, а связано с финским топонимом Suonsaari, донельзя измененным на русский лад. До 1940-хх годов это была типичная финская деревня с финским же по преимуществу населением.

Где построят кампус СПбГУ?

Если смотреть на конкретное расположение купленного СПбГУ участка под кампус, — то это 300 га земли совхоза «Детскосельский», он находится гораздо ближе к городу Пушкину, нежели собственно к Шушарам: примерно в трех километрах от вокзала Пушкина, рядом c Колпинским и Московским шоссе.

Общая стоимость проекта кампуса оценивается в 45 млрд. рублей, из которых 19 млрд. планируют привлечь за счет частных инвесторов.

Проект нового кампуса предполагает, что на участке площадью 150 га разместится 483 тыс. кв. метров учебно-лабораторных корпусов, 395 тыс. кв. метров общежитий, конгресс-центр площадью 30 тыс. кв. метров, гостиница на 1 тыс. мест, спортивный комплекс с 50-ти метровым бассейном и ледовым катком, а также открытый стадион с трибунами на 5 тыс. мест.

Рядом со зданиями университета построят технологическую долину. Под эти цели отводится 100 га площадей. Согласно концепции строительства там разместится технопарк с наукоемкими экспериментальными производствами, лабораториями, и образовательными центрами.

Первым объектом нового кампуса будет университетская клиника площадью 75000 кв. метров с научно-исследовательским блоком.

Воплощение проекта, напрочь миновав стадию обсуждения, сразу же перешло в стадию воплощения. Так, Минфину предписывается выделить первые деньги на проектирование кампуса — 430 млн. рублей. Проектирование будет вестись в 2020-2021 гг., после чего немедленно начнется само строительство.

Deja vu

Готовящийся переезд СПбГУ уже не первый в истории вуза. В 1960-хх порядка десятка факультетов переехали в Петродворец (ж/д станция Университет), образовав там Петродворцовый учебно-научный комплекс (ПУНК). Здания этих факультетов хоть и начинаются в нескольких десятках метрах от железной дороги, но разбросаны на довольно обширной территории.

Вся знаменитая математическая школа расположена там. Например, Факультет прикладной математики и процессов управления, готовящий первоклассных программистов.

Почти половина общежитий вуза также расположена в ПУНКе. И хотя первые факультеты перебрались сюда в 1969 году, а с тех пор прошло уже 50 лет, добраться до ПУНКа из Петербурга всё также довольно сложно: теснота в автобусах, часто приходится стоять, электрички ходят с большими интервалами.

Одной из основных проблем планируемого переезда СПбГУ также называется слабая транспортная инфраструктура места, точнее сказать, пока полное отсутствие транспортного сообщения с этими пустыми полями.

Что имеем…

У СПбГУ сейчас, по их данным, 227 зданий в оперативном управлении общей площадью 817 тыс. кв метров. Более трети из них признаны объектами культурного наследия.

Хотя всего три года назад сам же СПбГУ на своем же сайте заявлял, что у него 347 зданий, из них 35 зданий находятся в процессе оформления: https://spbu.ru/news-events/krupnym-planom/pochemu-do-sih-por-ne-oformleny-prava-spbgu-na-obekty-nedvizhimosti

Кому нужен это переезд?

Интересный вопрос, если учесть несколько основных аспектов.

Само строительство нового кампуса потребует привлечение значительных бюджетных средств ( а заявленный первоначальный бюджет может подвергнуться корректировке, причем неоднократной).

Нужен ли переезд СПбГУ студентам и преподавателям?

Открытое письмо преподавателей, студентов и выпускников вуза против переезда к руководству СПбГУ подписали свыше 1300 человек. Петиция против переезда СПбГУ на change.org собрала свыше 70000.

Студентам, разумеется, не нравится перспектива из прекрасных учебных корпусов с неповторимой архитектурой и вековым духом зданий в центре города оказаться в новоделе в чистом поле без всякого транспортного сообщения.

Какие преимущества могут быть у нового кампуса?

Тут надо выдержать паузу и сказать, что в новом кампусе предполагается полностью решить проблему с общежитиями: запланировано количество мест даже превышающее общее количество студентов вуза ( общежития на 25000 мест). Но и сейчас получить место в общежитии не такая уж проблема — вопрос, скорее, где именно.

И разве что вспомнить, как холодно бывает в исторических зданиях, как плохо они отапливаются, что студентам подчас приходится сидеть в верхней одежде на парах. Заявленная же, как основная, идея объединения разрозненных по всему городу факультетов, выглядит несколько странной в век всеобъемлющей компьютеризации и интерактивного общения.Так что, особых причин для переезда для студентов что-то не видно.

Поэтому резонно предположить, что этот проект более нужен тем, кто собирается осваивать бюджетные средства, выделяемые на строительство.

Второй аспект это высвобождающиеся здания. Они сами по себе являются довольно ценными коммерческими активами.

Даже не то важно, что одно такое здание можно продать за сумму в миллиард рублей, гораздо ценнее земля под ним. Стоимость построенного на такой земле элитного жилого комплекса может исчисляться десятками миллиардов рублей.

Если же продажа зданий затруднена или сделать это вовсе невозможно, из-за их охранного статуса, то можно подумать об аренде. И даже не принципиально важно кто будет арендодателем — город Санкт-Петербург или сам СПбГУ. Прекрасные гостиницы и бизнес-центры в любом случае примут своих новых хозяев.

Если же и с арендой что-то не заладится, то остается еще вариант с комплексной реконструкцией, воссозданием, так сказать, исторического облика. И растянуться такая реконструкция может на долгие годы, главное, чтобы финансирование не прекращалось.

Как пример, вспомним, длящуюся уже 7 лет реконструкцию бывшего здания СПЭТ (10-я линия В.О., д.3), захваченного НУ ВШЭ. Под эту реконструкцию попала и детская поликлиника, которая находилась во втором крыле некогда единого архитектурного ансамбля. Поликлинике еще повезло — ее перевезли. А единственный на всем Северо-Западе энергетический техникум просто закрыли, уволив преподавателей, сдав в металлолом наглядные учебные пособия и в макулатуру библиотеку. Такой вот конец постиг техникум, честно проработавший в том месте почти 100 лет.